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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Marbella
4.460 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 01/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bonito y comodo apartamento situado en la Urb. Hacienda San Manuel, en primera planta y con 2 ascensores, con orientación sur y cerca de Mercadona y Lydl, asi como guarderia, colegio y centro de salud. El complejo tiene solo 24 apartamentos y la comunidad esta bien mantenida. El parking es subterraneo y tambien tiene trastero.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 479.577 €
| Precio | 446.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.357 € |
| Total | 479.577 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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