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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 99m² en venta - Altos de Campoamor
Descripción
APARTAMENTO EN VENTA EN CAMPOAMOR~~Se vende amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en una de las zonas más prestigiosas de Campoamor, Torrevieja, Alicante.~~Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios. Tras una reforma integral, se realizó una redistribución del espacio para crear un amplio y cómodo apartamento de 2 dormitorios, con estancias más grandes y mejor aprovechamiento del espacio.~➡️ Si el futuro comprador lo desea, es posible volver fácilmente a la distribución original de 3 dormitorios.~~ Distribución y características:~•2 dormitorios amplios~•2 baños completos~•ambos dormitorios en suite~•Superficie total: 99 m2~•Superficie útil: 95 m2~~Toda la vivienda cuenta con suelo radiante.~El apartamento ha sido reformado integralmente y se vende completamente amueblado y equipado, tal y como se muestra en las fotografías. Dispone de aire acondicionado.~~ Ubicación:~~Situado en una de las mejores zonas de Campoamor, a tan solo 8–10 minutos a pie de una de las mejores playas de la zona — Playa La Glea.~~ Sobre el complejo residencial:~~Elegante complejo residencial con recinto cerrado, rodeado de zonas verdes y pinos, que ofrece tranquilidad y calidad de vida.~~Zonas comunes:~• piscina comunitaria~• pistas de tenis~• amplias zonas verdes y de paseo~•áreas de descanso~~Año de construcción del complejo: 2016.~~ Aparcamiento:~~El precio incluye una amplia plaza de aparcamiento, con capacidad para dos coches y una motocicleta.~~ Ideal como inversión:~~Perfecto tanto para:~•vivienda habitual~•uso vacacional~•alquiler turístico o de larga duración~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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