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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Club Nautico
Descripción
Presentamos este exclusivo apartamento en planta baja, totalmente renovado con materiales y muebles de alta calidad, destacando sus extras en iluminación LED, puertas, y armarios a medida.
La vivienda cuenta con aproximadamente 98 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos: uno de ellos en suite y el segundo equipado con bañera de hidromasaje. La cocina está completamente equipada y se integra con un luminoso salón, desde el cual se accede a una terraza de unos 25 m2.
Desde la terraza se accede a un magnífico jardín privado de 59 m2, que dispone de ducha exterior, barbacoa y mobiliario a medida, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad dispone de plaza de garaje subterránea y trastero pero no va incluido en el precio (+16.000 Euros).- La vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos frío/calor, y los dormitorios cuentan con ventiladores de techo para un mayor confort.
Ubicado en la prestigiosa zona de La Marineta Casiana, en Dénia, un enclave privilegiado que combina tranquilidad, proximidad al mar y todos los servicios necesarios para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia.
Ibi 342 Comunidad 240 trimestre
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 474.733 €
| Precio | 429.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.283 € |
| Total | 474.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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