Apartamento 2 habitaciones 96m² en venta - Montemar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 645,000 € hasta 1,100,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 96.00 m2 - 140.00 m2]
Esta es una nueva promoción que combina una gran simetría y armonía en su diseño, tanto en el exterior como en el interior. Comprende 37 viviendas unifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, donde podrás disfrutar de la privacidad y tranquilidad de tu hogar, con grandes terrazas diseñadas para cada día del año, zonas comunes exclusivas para compartir, trasteros y plazas de aparcamiento, con garaje para ambos, coches y motocicletas.
Propiedades perfectamente equipadas, con cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación Airzone, calefactor de ventilador, persianas motorizadas, etc. ¡Tendrás toda la comodidad que necesitas para ti y tus seres queridos!
Las Áreas Comunes del complejo residencial tienen espacios completamente actualizados para la vida actual e incluyen una zona ajardinada, una piscina multifuncional con entrada tipo playa, tumbonas en el agua y una vía de nado. También cuenta con una zona de juegos infantiles al aire libre, una zona de fitness exterior y una zona Txoco totalmente equipada con barbacoa exterior y una cocina equipada con frigorífico, placa de inducción y una instalación de altavoces bluetooth.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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