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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 96m² en venta - Marbella
Descripción
Este apartamento ofrece vistas al mar y al parque en el nuevo complejo MARE de San Pedro.
Este apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, un amplio salón de 123 m2 y
una acogedora terraza de 18 m2 para disfrutar de los hermosos días de verano y los soleados días de invierno.
Es una casa de vacaciones ideal con un alto potencial de alquiler.
Parcialmente amueblado y equipado.
A 5 minutos en coche de Puerto Banús.
Incluye 1 plaza de aparcamiento y trastero.
Características:
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie total: 123 m2
Terraza: 18 m2
Precio: 820.000 €
Estaré encantado de concertar una reunión y responder
a cualquier pregunta adicional.
Si está interesado en otras propiedades o tiene un
presupuesto diferente, contácteme por el medio que le convenga.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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