Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - PAU 8
Descripción
Priced to sell! Moderno apartamento orientado al suroeste con vistas a la piscina – Amanecer VI, Punta Prima Nos complace presentar este elegante apartamento, casi nuevo, ubicado en la codiciada urbanización Amanecer VI en Punta Prima. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y agradables vistas a la piscina comunitaria y a los jardines. Situado en un complejo moderno con ascensor, el apartamento le da la bienvenida con un luminoso salón de concepto abierto y una moderna cocina americana. Grandes puertas correderas conducen a una amplia terraza, perfectamente orientada para disfrutar del sol de la tarde y la noche, con vistas a la piscina—ideal para relajarse o recibir invitados. La zona de descanso se encuentra junto a la cocina y consta de dos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la terraza y dispone de un baño familiar, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados. El apartamento está decorado con buen gusto y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, ofreciendo comodidad y espacio adicional. Los residentes también pueden disfrutar de un solárium comunitario en la azotea, así como de zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas y una amplia piscina. Ubicado idealmente en el corazón de Punta Prima, la propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios en varias direcciones. Las hermosas playas de Orihuela Costa están a solo unos kilómetros. Una fantástica oportunidad a un precio atractivo—se recomienda visita temprana.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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