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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático reformado con orientación este y sur en Benavista a pocos minutos de la playa
Se vende luminoso ático totalmente reformado en la consolidada urbanización de estilo mediterráneo Benavista, en la Costa del Sol. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en alquiler.
Características del inmueble:
•Salón amplio con chimenea
•Cocina moderna de concepto abierto, totalmente equipada
•2 dormitorios
•2 baños completos
•Amplia terraza cubierta con zona de barbacoa y vistas a un club de tenis
Equipamiento y comodidades:
•Aire acondicionado
•WiFi de alta velocidad
•Smart TV
Urbanización:
Cerrada, cuidada y con zonas verdes, con acceso restringido. Cuenta con 2 piscinas comunitarias con zonas de descanso.
Ubicación:
•A poca distancia a pie de la playa
•Rodeado de restaurantes, bares, tiendas y campos de golf
•Supermercados a 2–3 km
•A 5 minutos en coche de varios campos de golf
•A 7 minutos de Puerto Banús
•A 10 minutos de Estepona
•A 45 minutos del aeropuerto de Málaga
Este ático combina luz natural durante todo el día, comodidad y ubicación privilegiada, convirtiéndolo en una oportunidad única en la Costa del Sol.
Apartamento Planta Media, Benamara, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m2, Terraza 10 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 480.652 €
| Precio | 447.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.290 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.362 € |
| Total | 480.652 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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