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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 94m² en venta - Marbella
Descripción
Oportunidad excepcional de adquirir un apartamento en primera línea de playa en Marbella Centro, situado directamente en el Paseo Marítimo, dentro de una de las urbanizaciones más demandadas de la zona. Propiedades completamente reformadas en esta ubicación tan privilegiada salen al mercado en contadas ocasiones.
Ubicado en una séptima planta, el apartamento disfruta de vistas panorámicas al mar totalmente despejadas y orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda ha sido reformada íntegramente con un alto nivel de calidad y se presenta en perfecto estado.
La propiedad ofrece aproximadamente 94 m2 construidos, además de una terraza privada de 11 m2, y se distribuye en dos dormitorios, dos baños, salón-comedor de concepto abierto y una cocina moderna totalmente equipada. Los amplios ventanales y el acceso directo a la terraza permiten una conexión perfecta entre el interior y el exterior, con el mar como protagonista.
Su ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie del Casco Antiguo de Marbella, restaurantes, comercios, beach clubs y todo tipo de servicios. Los apartamentos en primera línea en Marbella Centro son cada vez más escasos, lo que convierte esta propiedad en una opción única tanto como residencia como inversión.
Incluye plaza de garaje subterránea, ascensor y se encuentra en una urbanización segura y muy bien mantenida.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano en primera línea de playa, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.767.380 €
| Precio | 1.649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.767.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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