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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Puerto de la Torre
Descripción
Encantador apartamento de 2 dormitorios en planta media ubicado en la popular urbanización Las Terrazas en Los Almendros, cerca de Monte Halcones.
Orientado al sur, con sol prácticamente todo el día, ofrece preciosas vistas al mar Mediterráneo desde una posición elevada.
El apartamento se encuentra en buen estado. Ideal tanto para turistas como para residentes, ideal para entrar a vivir de inmediato. Cuenta con cocina y salón, además de dos baños en suite y una bonita terraza. El dormitorio principal también ofrece preciosas vistas al mar.
La comunidad se encuentra en una tranquila zona residencial arbolada, a poca distancia en coche del centro comercial Monte Halcones. Dispone de piscina comunitaria y club social.
Para quienes buscan un apartamento de 3 dormitorios, dispone de una amplia cocina que podría convertirse en un tercer dormitorio, combinando la creación de una cocina abierta.
La Nota Simple tiene 93 m2. La propiedad cuenta con licencia de primera ocupación.
La comunidad no permite alquileres de corta estancia.
El aparcamiento es comunitario. Los datos son correctos según nuestro leal saber y entender, pero están sujetos a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 389.856 €
| Precio | 362.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.981 € |
| Total | 389.856 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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