Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Centro
Descripción
A solo 350 metros de la playa, este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta entre estilo contemporáneo y confort diario. Ubicado en una exclusiva promoción de solo 33 residencias de lujo diseñadas por el reconocido estudio A-cero, esta vivienda destaca por su arquitectura innovadora y acabados de alta calidad.
La distribución de concepto abierto conecta de manera fluida la cocina, el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y acogedor. Materiales premium como piedra, acero, madera, cerámica y vidrio aportan al apartamento una estética moderna y sofisticada, mientras que los grandes ventanales potencian la entrada de luz natural y la conexión con el exterior.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero independiente, lo que añade comodidad y tranquilidad.
La promoción ha sido cuidadosamente diseñada para elevar tu estilo de vida. Disfruta de un gimnasio totalmente equipado, una sauna para relajarte, locales comerciales en el propio edificio y una espectacular piscina comunitaria en la azotea con zona chillout—el lugar perfecto para aprovechar al máximo el clima mediterráneo.
Situado en una ubicación inmejorable, cerca de la Plaza del Ayuntamiento, la Plaza de la Constitución, el Bioparc y el famoso paseo marítimo de Fuengirola, este apartamento también se encuentra a un paso de transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales.
Ya sea que estés buscando una residencia principal con estilo, un refugio vacacional o una inversión segura, este apartamento ofrece una vida cómoda, práctica y con un toque de lujo.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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