Apartamento 2 habitaciones 91m² en venta - Acequion
Descripción
Apartamento completamente reformado de aproximadamente 90 m2, situado en una ubicación privilegiada a escasos 5 minutos a pie de la playa El Acequión, con agradables vistas al mar desde su amplia terraza. La vivienda ofrece una distribución funcional y luminosa. Al acceder, encontramos un elegante recibidor que da paso a un espacioso salón-comedor con iluminación empotrada, diseñado para maximizar el confort y la entrada de luz natural. Dispone de dos dormitorios y dos baños, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones (aprox. 22 m2) y su baño en suite. La zona de día integra una cocina moderna de concepto abierto, equipada con encimera Silestone y electrodomésticos integrados de la reconocida marca Bosch, combinando diseño y funcionalidad. La propiedad ha sido renovada integralmente, incluyendo instalación eléctrica actualizada con aumento de potencia hasta 6,9 kW, así como renovación completa de fontanería y sistema de saneamiento. Además, todas las ventanas y puertas han sido sustituidas por carpintería de alta calidad con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico. Para un mayor confort, la vivienda cuenta con sistema de aire acondicionado por conductos y un termo eléctrico de 100 L con control mediante conexión WiFi. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su excelente ubicación y calidad de reforma. Para ver esta vivienda con tus propios ojos y sentir la brisa del mar mediterraneo contactanos hoy mismo sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 280.912 €
| Precio | 254.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.512 € |
| Total | 280.912 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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