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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Apartamento 2 habitaciones 90m² en venta - Alicante
2.467 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Amplio y funcional piso en pleno corazón de Alicante, zona Centro Tradicional — una ubicación con alta demanda tanto para vivir como para alquiler. � CARACTERÍSTICAS � 90 m2 (85 m2 útiles) �️ 2 dormitorios con armarios � 1 baño completo con ducha �️ Salón-comedor con cocina abierta ❄️� Aire acondicionado frío/calor � Se vende amueblado y con cocina equipada � VENTAJAS � Planta baja con entrada independiente desde la calle ☀️ Orientación este — mucha luz natural � Edificio en buen estado (año 1980) Vivienda lista para entrar a vivir � UBICACIÓN � Centro de Alicante (Centro Tradicional) � Cerca del Castillo de Santa Bárbara �️ Todos los servicios a pie: tiendas, restaurantes, etc. � Transporte público cercano � IDEAL PARA � Vivir cómodamente en el centro � Inversión para alquiler (alta demanda en la zona) � Una vivienda que ofrece máxima funcionalidad por su precio en pleno centro de la ciudad. ❗ Producto listo, sin necesidad de reforma — para vivir o rentabilizar desde el primer día � Si buscas una opción en el centro de Alicante — es una solución práctica y líquida.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 245.616 €
| Precio | 222.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.416 € |
| Total | 245.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 166 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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