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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 89m² en venta - El Madroñal
Descripción
Este apartamento en planta baja, impecablemente mantenido y listo para entrar a vivir, se encuentra en Las Torres de Los Arqueros, una de las comunidades más consolidadas y cuidadas dentro de Los Arqueros.
La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños, y destaca por su jardín privado y su valiosa licencia de alquiler turístico, una ventaja clave tanto para uso personal como para inversión.
La zona de estar se abre a una terraza de 27 m2 con orientación este, que conecta con un amplio jardín de uso privativo. La terraza recibe una agradable luz de mañana, mientras que el jardín disfruta de sol durante todo el día gracias a su tamaño y orientación. Desde aquí se aprecian vistas abiertas hacia los jardines y las montañas, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
La piscina comunitaria se encuentra a pocos pasos: lo suficientemente cerca para mayor comodidad, pero con la distancia justa para mantener la privacidad y la tranquilidad del apartamento.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada y trastero.
Ubicada dentro de la urbanización cerrada de Los Arqueros, con seguridad 24 horas y rodeada por el campo de golf, la vivienda está a solo 3 minutos de Los Arqueros Golf amp; Country Club (restaurante, gimnasio y zonas deportivas). San Pedro de Alcántara se encuentra a 5 minutos y la playa a aproximadamente 6 minutos.
Una propiedad versátil, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión lista para rentabilizar desde el primer momento.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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