Apartamento 2 habitaciones 89m² en venta - Centro
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 695,000 € hasta 1,850,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 89.00 m2 - 133.00 m2]
Esta promoción ubicada a tan solo 3 minutos caminando desde Sport Club en dirección oeste. La parcela tiene una extensión de 74.703 m2 con 224 viviendas. Los módulos estarán formados por 3 plantas, planta baja o garden villas, primera planta y ático. Contará con más de 20.000 m2 de zonas verdes ajardinadas con plantas autóctonas.
Por otro lado, cada módulo tendrá orientación sur/suroeste y se encontrarán implantados sobre plataformas para garantizar las mejores vistas. Además, la mayoría de los módulos tendrán una piscina infinity para maximizar las vistas sur/suroeste en zonas comunes. Arquitectura moderna, cercana y funcional donde la luz natural invade todos los espacios, haciéndola una colección única.
Ocurrirá lo mismo con las calidades, que contarán con: Tecnal para carpintería exterior, Duravit, Kaldewei etc. Serán posibles las modificaciones de las mismas siempre y cuando estemos dentro de plazo. Así mismo, esta promoción cuenta con Certificado BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) aportando un sello de identidad significativo hacia la sostenibilidad y eficiencia energética en nuestras viviendas y con certificado WELL, que garantiza que el espacio certificado trabaja por la salud y bienestar de los ocupantes.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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