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Piso · Venta · Manilva
Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Costa del Sol
Descripción
IMPORTANTE TENER EN CUENTA ANTES QUE NADA:
Este es un apartamento turístico dentro de un resort gestionado profesionalmente por Pierre amp; Vacances.
➡️ No es apto para vivir de forma permanente ni como residencia principal.
➡️ Diseñado únicamente como inversión vacacional, con ingresos garantizados por alquiler y uso limitado para el propietario.
POR QUÉ FUNCIONA COMO INVERSIÓN
Totalmente gestionado por Pierre amp; Vacances – se encargan de los alquileres, check-in y mantenimiento
Ingresos brutos garantizados: 8.800 €/año
Sin gastos de comunidad – solo IBI de aprox. 445 €/año
Uso por parte del propietario: 6–8 semanas fuera de la temporada operada (de Semana Santa a mediados de octubre)
Aparcamiento subterráneo incluido
EL APARTAMENTO
Luminoso y bien cuidado, con 2 dormitorios y 2 baños, situado en la 2ª planta, con terraza con vistas a las zonas ajardinadas y al mar a lo lejos. Dispone de cocina equipada, acceso por ascensor y plaza de aparcamiento subterráneo privada.
EL RESORT
Los huéspedes disfrutan de varias piscinas, instalaciones deportivas, zona de juegos infantiles, restaurantes y un mini-mercado en el propio complejo – todo lo necesario para unas vacaciones completas.
PRECIO: recién reducido a 160.000 €
Si deseas concertar una visita (durante la temporada alta suelen ser por la mañana), ponte en contacto.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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