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Piso · Venta · Manilva
Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Puerto de la Duquesa
2.906 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 86
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay propiedades que destacan por sus metros y otras por el lugar donde se encuentran. Este apartamento reúne ambas cualidades en pleno Puerto de La Duquesa, uno de los enclaves más animados y demandados de la Costa del Sol, donde el mar, la gastronomía y el ambiente mediterráneo forman parte del día a día. La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño actual y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. El salón se integra con una moderna cocina abierta, creando una estancia amplia, luminosa y muy funcional, perfecta tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir invitados. Sus dos dormitorios mantienen la misma sensación de amplitud y luminosidad, mientras que el baño combina líneas contemporáneas con materiales de calidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza con vistas abiertas al puerto deportivo, un espacio donde desayunar al aire libre, relajarse al final del día o simplemente contemplar el movimiento de los barcos. A ello se suman dos patios interiores que favorecen la entrada de luz natural y una excelente ventilación durante todo el año. La reforma ha cuidado tanto la estética como el confort. Las ventanas de doble acristalamiento con aislamiento acústico permiten disfrutar de la tranquilidad del interior sin renunciar a una ubicación tan céntrica, mientras que el aire acondicionado independiente en el salón y en ambos dormitorios garantiza una climatización eficiente en cualquier estación. A pocos pasos encontrará la playa, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción para quienes buscan una residencia junto al mar, una segunda vivienda para escapadas o una inversión con un elevado potencial de alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Manilva.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.893 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 268.893 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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