Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Las Flores
Descripción
Ubicado en Las Lagunas de Mijas, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 172 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de vistas al mar, ya que el complejo se encuentra a solo 2 km de la costa. Además, la proximidad al aeropuerto, a 24 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del residencial está pensado para maximizar el disfrute del entorno natural. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardines privados, ofreciendo un espacio adicional para el ocio al aire libre. La presencia de garajes asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~INTERIORES~~Los interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Todas las unidades disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 1 a 4 dormitorios y de 1 a 3 baños, permitiendo a los compradores seleccionar la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales y familiares.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, destacan las áreas ajardinadas, que proporcionan un entorno verde y tranquilo. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los meses más cálidos. Además, el complejo incluye un gimnasio comunitario, facilitando el acceso a instalaciones deportivas sin necesidad de salir del recinto.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 519.334 €
| Precio | 483.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.524 € |
| Total | 519.334 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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