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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - Centro
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 338,900 € hasta 571,400 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 85.00 m2 - 110.00 m2]
Ubicado en la Calle Menta en Benalmádena (Málaga), este nuevo desarrollo residencial ofrece una comunidad privada de 70 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con una amplia variedad de distribuciones, destacando los áticos. La arquitectura y el diseño se centran en resaltar las terrazas, diseñadas para captar la luz natural y la brisa marina de la Costa del Sol, así como ofrecer vistas al mar.
La comunidad cerrada incluye áreas comunes con piscina, zona de relax y un gimnasio con sauna, todo lo necesario para disfrutar del tiempo libre.
Cada una de las 70 viviendas incluye 2 baños completos, 2 plazas de aparcamiento y un trastero. La finalización está prevista para octubre de 2027.
Todas las residencias cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. Las viviendas están diseñadas para la comodidad y la versatilidad, con distribuciones abiertas y optimizadas. Un ejemplo destacado es la cocina abierta con isla, integrada en el salón. Los dormitorios ofrecen acceso directo a las terrazas, permitiendo a los residentes disfrutar de la brisa en momentos de descanso. Los áticos cuentan con amplias terrazas con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 364.498 €
| Precio | 338.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.723 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.875 € |
| Total | 364.498 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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