Apartamento 2 habitaciones 84m² en venta - Marbella
Descripción
Bienvenido a tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Las Chapas de Marbella! Este lujoso piso es una joya en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
El piso cuenta con 2 amplios dormitorios y 1 baño, perfectos para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. La cocina independiente está diseñada para ser funcional y acogedora, ideal para preparar tus platos favoritos. El salón-comedor es espacioso y luminoso, con acceso directo a una impresionante terraza de aproximadamente 20 metros cuadrados, orientada al oeste. Aquí podrás disfrutar del sol de la tarde y de vistas abiertas al mar, creando un ambiente perfecto para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.
La ubicación es inmejorable: a menos de 5 minutos andando de la playa, y con supermercados y fácil acceso a la autovía, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano.
El complejo ofrece una plaza de parking comunitario, jardines bien cuidados, un conserje que garantiza la seguridad y el mantenimiento, y dos ascensores para mayor comodidad.
No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en Las Chapas, donde el lujo y la comodidad se encuentran en un entorno privilegiado. ¡Ven a verlo y descubre tu nuevo hogar en Marbella!
Si necesitas algún ajuste o información adicional, ¡estaré encantado de ayudarte!
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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