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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Centro
Descripción
Exclusiva vivienda en primera línea del Paseo Marítimo de Fuengirola
Descubre esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola. Este elegante piso de dos dormitorios combina a la perfección ubicación privilegiada, confort y espectaculares vistas al mar, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La vivienda destaca por su amplia terraza orientada al sur, que ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y una excelente luminosidad durante todo el día. Este espacio exterior, accesible tanto desde el salón como desde los dormitorios, crea una conexión fluida entre el interior y el exterior, aportando amplitud y bienestar.
El salón-comedor, espacioso y luminoso, cuenta con acceso directo a la terraza, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para el día a día.
La cocina independiente, totalmente equipada, ha sido diseñada para ofrecer comodidad y practicidad.
El baño completo, recientemente reformado, presenta un estilo moderno y funcional, equipado con plato de ducha.
La terraza, sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad, recorre las principales estancias, permitiendo disfrutar del entorno privilegiado durante todo el año.
Además, la vivienda incluye plaza de parking en el mismo edificio, con acceso mediante rampa, un valor añadido imprescindible en esta exclusiva ubicación.
Una propiedad única por su primera línea de playa, sus impresionantes vistas y su excelente potencial. Una oportunidad excepcional en el Paseo Marítimo de Fuengirola.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 825.780 €
| Precio | 769.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 825.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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