Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Pau II
Descripción
Estela, tu nuevo hogar en Alicante ciudad Descubre Estela, una exclusiva promoción de obra nueva de AEDAS Homes con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida en una urbanización privada con piscina, zonas verdes y área infantil. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alicante, Estela combina diseño moderno, eficiencia energética y espacios funcionales, creando hogares luminosos y acogedores donde cada detalle está cuidado. Vivir en Estela es disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, con excelentes conexiones y todo lo que necesitas para tu día a día. Una promoción diseñada para quienes buscan equilibrio, bienestar y un estilo de vida actual en un entorno privilegiado. El momento de dar el paso es ahora. Bienvenido a Estela.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 296.908 €
| Precio | 268.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.558 € |
| Total | 296.908 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 237 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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