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Piso · Venta

Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Marbella

985.000 €
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Descripción

Este apartamento impecablemente renovado está situado en el corazón de Puerto Banús, Marbella, Málaga, ofreciendo un estilo de vida de la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad se encuentra en el codiciado con fácil acceso al mar Mediterráneo y al famoso puerto deportivo. La ubicación privilegiada garantiza que los supermercados, boutiques de lujo, restaurantes, bancos, exclusivos clubes de playa, cafeterías y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, mientras que el aclamado complejo Puente Romano es accesible en coche en sólo cinco minutos.
Diseñado para los más altos estándares, el apartamento abarca 81m2 y muestra un diseño moderno y abierto, maximizando el espacio y bañando el interior con abundante luz natural. La zona de estar está mejorada por puertas de vidrio de alta calidad, vistas panorámicas tanto del puerto deportivo como del mar, y una cocina totalmente equipada ideal para entretenimiento inigualable. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vistas al mar cautivantes, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo y hay un aseo adicional para la comodidad y la practicidad.
Otras características incluyen aire acondicionado, un entorno comunitario cerrado seguro, y la excelente condición del apartamento en todo. La propiedad no incluye una piscina privada, jardín o garaje, pero se beneficia de un fácil aparcamiento callejero y acceso inmediato a un estilo de vida vibrante. La cocina de planta abierta y la habitación de invitados de tamaño generoso subrayan la idoneidad de la casa para la vida contemporánea, mientras que la proximidad directa a las comodidades locales inestimables: cursos de golf, tiendas, ciudad, puerto y opciones de comedor de alta gama, subestima su atractivo.
Totalmente amueblado y perfectamente posicionado, este apartamento se adapta a aquellos que buscan alta calidad y lujo, excepcional gastronomía, magnífico clima, y un enfoque en salud y bienestar. Representa una excelente casa de vacaciones o una inversión de alquiler lucrativa, con un potencial de alto rendimiento durante todo el año fomentado por la inmejorable ubicación y nivel de vida que Puerto Banús de Marbella tiene que ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 81 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1972

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.056.900 €

Precio985.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)68.950 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.056.900 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%

Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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