Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Las Ramblas
Descripción
Situado justo junto al campo de golf Las Ramblas, este bungalow de planta baja se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Orihuela Costa, rodeada de zonas verdes.. . La vivienda cuenta con 81 m2 construidos, incluyendo una terraza cubierta de 9 m2 con orientación este y vistas a la piscina comunitaria. Se encuentra en un excelente estado de conservación, muy cuidada y lista para entrar a vivir.. . La distribución es cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.. . Desde el salón se accede a la terraza cubierta, un espacio protegido y orientado hacia la zona comunitaria, con vistas a la piscina y a los jardines del residencial.. . La urbanización dispone de piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas, parque infantil y zonas de aparcamiento. El recinto cerrado y el sistema de vigilancia contribuyen además a mantener un entorno seguro y tranquilo.. . La vivienda dispone de aire acondicionado, suelos de mármol, carpintería exterior con acabado imitación madera y sistema de alarma, además de mantenerse en unas condiciones que permiten disfrutarla desde el primer día.. . Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda junto al golf y, a la vez, a un paso del mar, para uso propio o como inversión, en un entorno residencial cuidado, seguro y tranquilo.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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