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Piso · Venta · Torremolinos
Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Centro
Descripción
OPORTUNIDAD
Excepcional vivienda casi nueva en Los Álamos – en primera línea de playa.
Se vende piso muy luminoso en Los Álamos, en una promoción entregada hace aproximadamente 1 año. Ubicado en una segunda planta con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
La vivienda se encuentra en una urbanización con piscina climatizada, gimnasio en terraza y zonas comunes, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y confortable.
Cuenta con dos habitaciones, una de ellas con baño en suite, y dos baños completos. Además, dispone de armarios empotrados en ambas habitaciones y en el recibidor, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.
El piso destaca por su terraza con vistas al mar, lo que aporta una sensación de amplitud y calidez.
Incluye dos plazas de aparcamiento numeradas, una en garaje interior y otra en exterior, además de un trastero para mayor comodidad.
Ubicación privilegiada, a unos pasos del Paseo Marítimo, con fácil acceso a aeropuerto, estación de tren y centro comercial Plaza Mayor y McArthurGlen.
Apartamento Planta Media, Los Alamos, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 81 m2, Terraza 16 m2.
Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Cocina : Parcialmente Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Frente a la playa, Urge venta, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.046.200 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.046.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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