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Piso · Venta · La Regia
Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
4.291 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 79
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Moderno apartamento de dos habitaciones, dos baños y terraza soleada. Descubra este apartamento de nueva construcción en el corazón de Orihuela: una combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y ubicación conveniente.~La vivienda tiene una superficie construida de 80 m2 y consta de dos dormitorios con armarios empotrados, dos elegantes baños, un luminoso salón abierto a la cocina y una terraza orientada al este y al oeste que recibe el sol todo el día.~~El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio de nueva construcción con ascensor. Está equipado con aire acondicionado y calefacción central para mayor comodidad durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje y trastero.~~El área común ofrece una piscina y espacios verdes, ideales para relajarse y socializar.~La ubicación en Orihuela proporciona proximidad a colegios, tiendas, restaurantes y el centro cultural de la ciudad, además de proporcionar buenas conexiones con Murcia y Alicante.~~Una elección perfecta para quienes buscan un alojamiento nuevo y confortable en una zona en crecimiento con una alta calidad de vida.~~Contáctenos para obtener más información o reservar una visita. Por supuesto, realizaremos visitas digitales si no puede asistir en persona.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 374.776 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 374.776 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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