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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Centro
Descripción
¡Tu oasis privado en Torreblanca! Bajo con jardín, piscina y gimnasio
¿Buscas un lienzo en blanco para diseñar la casa de tus sueños o una inversión inteligente en la Costa del Sol? Este espectacular bajo en Torreblanca combina la comodidad de un piso moderno con el desahogo de una casa gracias a su impresionante espacio exterior.
Lo que hace especial a esta vivienda:
Espacio Exterior Privado: El corazón de la casa es su porche cubierto de 11,82 m2 que conecta directamente con un jardín privado de 42,68 m2. Imagina tus mañanas desayunando al sol o tus noches de verano con amigos y tu barbacoa.
Distribución: Sus 78,67 m2 construidos están perfectamente aprovechados:
Salón-comedor amplio y luminoso con acceso al jardín.
2 dormitorios exteriores (el principal con baño en suite para total privacidad).
2 baños completos en total.
Cocina independiente y vestíbulo de entrada.
Extras de Calidad: Olvídate de buscar aparcamiento. El precio incluye plaza de garaje cubierta y trastero.
Zonas Comunes: La urbanización cuenta con piscina comunitaria para refrescarte y un gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.
Un lienzo en blanco (Home Staging Virtual)
Para ayudarte a visualizar el potencial increíble de esta vivienda, hemos incluido fotos con amueblamiento digital (IA).
Nota importante: La vivienda se entrega completamente vacía y la cocina se encuentra sin instalar. Es la oportunidad perfecta para diseñarla exactamente a tu gusto y con los materiales que siempre quisiste.
Detalles Técnicos:
Superficie: 78,67 m2 construidos.
Exterior: Porche (11,82 m2) + Jardín (42,68 m2).
Extras: Garaje, Trastero, Piscina y Gym.
Estado: Para personalizar (sin cocina ni muebles).
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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