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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 76m² en venta - Centro
Descripción
Bienvenido a este sereno y elegante apartamento en planta baja que refleja la esencia del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños, cuidadosamente presentada, combina un diseño moderno.
La luminosa zona de estar de planta abierta se conecta de forma fluida con la amplia terraza orientada al oeste ofreciendo el entorno perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, un café por la mañana o momentos de descanso al sol. Su orientación garantiza una luz cálida durante todo el día y preciosos colores al atardecer.
En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos de alta calidad como horno, frigorífico-congelador, lavavajillas, cafetera y más. Ambos dormitorios son amplios y luminosos, y los dos baños presentan acabados elegantes y calefacción por suelo radiante para mayor confort durante todo el año.
Entre las características adicionales se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas subterráneas y un trastero.
Ubicado en un complejo residencial seguro y bien mantenido, con varias piscinas y zonas comunes ajardinadas, este apartamento ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, comodidad y vida comunitaria. Su ubicación es excepcional: a solo cinco minutos de la playa y con fácil acceso al aeropuerto de Málaga, Fuengirola y Marbella, lo que permite disfrutar de todas las comodidades y atractivos de la costa.
El piso se vende sin muebles, se podrian adquirir por un precio de 25000€.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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