Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Riviera del sol
Descripción
PRIMERA LINEA DE PLAYA!!! VISTAS AL MAR!!! ubicación!!! Amplio apartamento a reformar de 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) se encuentra en una exclusiva urbanización en primera línea de playa en Calahonda. Ubicado en una tercera planta con ascensor, ofrece una inmejorable orientación frontal al mar que permite disfrutar de espectaculares vistas desde ambos dormitorios, el amplio salón-comedor y, por supuesto, desde su gran terraza privada: un auténtico mirador al Mediterráneo.
La urbanización Mansión Alhamar, originalmente un hotel de lujo de los años 80, conserva ese aire distinguido y ofrece todo tipo de comodidades:
• Impresionantes jardines comunitarios con cascadas
• Piscinas para adultos y niños
• Pistas de tenis y pádel
• Gimnasio
• Sala de juegos
• Cafetería y restaurante de playa de uso exclusivo para propietarios e inquilinos.
• Gran lobby-salón con chimenea para recibir invitados
• Parking comunitario cerrado
El apartamento cuenta con un amplio trastero incluido en el precio.
Todo esto, a tan solo unos pasos de centros comerciales, supermercados, tiendas, centros médicos, transporte público y todos los servicios necesarios.
Una propiedad ideal para disfrutar de unas vacaciones de lujo o vivir junto al mar todo el año. ¡Ubicación, vistas y servicios sin competencia!
quot;Precio Final: 475,000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del compradorquot;.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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