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Piso · Venta · Dénia
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - La Xara - La Sella - Jesús Pobre
3.400 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 75
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En un conjunto residencial de tipo aparthotel en La Sella, muy cerca de Dénia. Se ofrecen dos tipologías con distribuciones interiores diferenciadas (ambas con dos dormitorios y dos baños, uno en suite), cada uno con su propia terraza y distintas ubicaciones en la urbanización, adaptándose así a distintas preferencias de uso y orientación. La normativa de la urbanización permite el alquiler vacacional sin necesidad de licencia turística independiente, una circunstancia poco frecuente que resulta especialmente atractiva para quienes buscan rentabilidad. Las viviendas se entregan sin amueblar (opcional) e incluyen plaza de garaje cubierta de uso privado. Ambas distribuciones están pensadas para maximizar la luz natural y la fluidez entre estancias, reservando siempre un dormitorio principal en suite que queda separado del segundo para mayor independencia. Desde las terrazas y los ventanales se despliega una panorámica que combina el Mediterráneo, el macizo del Montgó y el campo de golf de La Sella, un entorno visual que va variando de matices según la hora del día. Quienes lo deseen pueden visitar los apartamentos piloto para conocer de primera mano calidades y distribuciones antes de formalizar la compra. El conjunto cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y conserjería activa durante todo el año, lo que asegura un mantenimiento constante tanto si el uso es residencial como turístico. La Sella es uno de los enclaves más consolidados de la Marina Alta, vertebrado en torno a un campo de golf de dieciocho hoyos y a un club de tenis de referencia, en un entorno donde la serenidad de la montaña convive con la proximidad al litoral. Nomada Properties asesora a compradores internacionales interesados en la Costa Blanca Norte y La Safor, con un acompañamiento cercano y riguroso durante todo el proceso de compra. El conocimiento del mercado local nos permite detectar oportunidades como esta, donde ubicación, legalidad y potencial de rentabilidad se dan la mano.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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