Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - La Florida
Descripción
Bienvenidos a este precioso piso en esquina, totalmente listo para entrar a vivir, situado en el popular complejo residencial Los Almendros – Amanecer, en Los Altos. Este moderno piso, que se entregará en 2024, combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable en la Costa Blanca.~~~~ ~~~~Con unos 75 m2 de superficie habitable, 2 amplios dormitorios y 2 lujosos cuartos de baño, esta vivienda ofrece todo lo que busca, ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o interesante inversión. El luminoso salón, con cocina abierta e isla de cocina, constituye el corazón de la vivienda. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama y todo el menaje necesario.~~~~ ~~~~La amplia terraza, orientada al oeste y de unos 25 m2, es el lugar ideal para disfrutar del sol por la tarde y por la noche. Desde la terraza se divisa el bonito jardín interior con dos piscinas, una piscina infantil, un parque infantil y una pista de petanca. Además, gracias a su favorable ubicación en esquina, disfrutará de mucha privacidad y de una agradable luz natural.~~~~ ~~~~Ambos dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño en suite. Ambos cuartos de baño están equipados con ducha de efecto lluvia, inodoro y una cómoda calefacción por suelo radiante eléctrica.~~~~ ~~~~Para mayor comodidad, el piso está equipado con aire acondicionado y persianas eléctricas en todas las estancias. Además, dispone de una plaza de aparcamiento propia y un trastero en el aparcamiento subterráneo, al que se accede fácilmente en ascensor.~~~~ ~~~~Características~~~~ ~~~~Año de construcción: 2024~~~~Piso esquinero en la primera planta~~~~Aproximadamente 75 m2 de superficie habitable~~~~Aproximadamente 25 m2 de terraza orientada al oeste~~~~2 dormitorios con armarios empotrados~~~~2 baños modernos, uno de ellos en suite~~~~Cocina abierta con isla y electrodomésticos empotrados completos~~~~Aire acondicionado y persianas eléctricas en todas las estancias~~~~Smart TV~~~~Lavadora~~~~Plaza de aparcamiento propia y trastero en el garaje subterráneo~~~~Ascensor disponible~~~~Jardín comunitario con dos piscinas, piscina infantil, parque infantil y pista de petanca~~~~Instalaciones de bienestar y gimnasio en el complejo (sujeto a su puesta en funcionamiento)~~~~Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir~~~~ ~~~~La vivienda se vende con todo el mobiliario, el equipamiento de cocina, la vajilla, los cubiertos, la ropa de cama y el resto del mobiliario. De este modo, el apartamento está listo de inmediato para su uso personal o para alquilarlo; solo tiene que traer sus maletas.~~~~ ~~~~Situado en Los Altos, a poca distancia de tiendas, restaurantes, campos de golf y las preciosas playas de Orihuela Costa, este piso prácticamente nuevo ofrece una excelente combinación de comodidad, lujo y una ubicación soleada. Una oportunidad única para quienes deseen disfrutar de la Costa Blanca sin preocupaciones.~~~~ ~~~~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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