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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 74m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento situado en una urbanización residencial consolidada junto al campo de golf de Torrequebrada, con una distribución cómoda y bien resuelta. La vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, con una zona de estar que conecta directamente con una terraza acristalada orientada hacia el exterior, desde donde se disfrutan vistas abiertas al entorno verde y al mar en el horizonte. El interior se presenta cuidado y funcional, pensado tanto para residencia habitual como para uso vacacional.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, armarios empotrados y una cocina independiente bien equipada. Destaca especialmente la terraza cerrada con cortinas de cristal, que amplía el espacio de uso durante todo el año y permite disfrutar de la luz natural y las vistas en cualquier estación. La vivienda incluye plaza de aparcamiento y se encuentra dentro de un complejo bien mantenido, con zonas comunes y un entorno tranquilo.
Ubicada en Torrequebrada Golf, una de las zonas residenciales más valoradas de Benalmádena, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa, supermercados, colegios, centros deportivos y del campo de golf. Cuenta con rápido acceso a la autovía A-7, que conecta cómodamente con Málaga capital, el aeropuerto internacional y el resto de la Costa del Sol. Una ubicación práctica que combina entorno residencial, servicios cercanos y buenas comunicaciones.
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición.
Gastos adicionales: impuestos (ITP o IVA+AJD), notaría y registro no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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