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Piso · Venta · La Regia
Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Las Filipinas
3.129 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un moderno apartamento de dos dormitorios situado en el complejo residencial «Aire», en Villamartín, cuya construcción fue finalizada en 2023 por la promotora de alta calidad TM.
El apartamento cuenta con una distribución funcional que integra una cocina bien equipada con la zona de comedor y el salón. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen espacio suficiente para toda la familia; entre ellos se encuentra un cuarto de baño equipado con ducha.
Desde el salón se accede a un balcón de generosas dimensiones, bañado por la luz desde primera hora de la mañana: un lugar ideal para desayunar y comenzar el día bajo el sol español. El balcón ofrece vistas al patio interior del complejo, donde se encuentra una atractiva zona de piscina comunitaria.
Como valor añadido, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, lo que garantiza un estacionamiento seguro y cómodo. Un ascensor permite acceder fácilmente desde el garaje directamente hasta la puerta de la vivienda.
En las inmediaciones, a unos 700 metros a pie, encontrará una tienda de conveniencia abierta las 24 horas y varios restaurantes; asimismo, hay un supermercado Mercadona a aproximadamente 1 kilómetro de distancia.
El centro comercial Zenia Boulevard y las playas de arena de La Zenia se encuentran a unos 5 o 6 kilómetros.
El impuesto sobre bienes inmuebles del apartamento es de aproximadamente 145 € al año, y el de la plaza de aparcamiento, de unos 38 € al año.
La cuota de mantenimiento es de aproximadamente 340 € al trimestre.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 242.307 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 242.307 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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