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Piso · Venta · La Regia
Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Las Filipinas
3.129 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Un moderno apartamento de dos dormitorios situado en el complejo residencial «Aire», en Villamartín, cuya construcción fue finalizada en 2023 por la promotora de alta calidad TM. ~El apartamento cuenta con una distribución funcional que integra una cocina bien equipada con la zona de comedor y el salón. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen espacio suficiente para toda la familia; entre ellos se encuentra un cuarto de baño equipado con ducha. ~Desde el salón se accede a un balcón de generosas dimensiones, bañado por la luz desde primera hora de la mañana: un lugar ideal para desayunar y comenzar el día bajo el sol español. El balcón ofrece vistas al patio interior del complejo, donde se encuentra una atractiva zona de piscina comunitaria. ~Como valor añadido, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, lo que garantiza un estacionamiento seguro y cómodo. Un ascensor permite acceder fácilmente desde el garaje directamente hasta la puerta de la vivienda. ~En las inmediaciones, a unos 700 metros a pie, encontrará una tienda de conveniencia abierta las 24 horas y varios restaurantes; asimismo, hay un supermercado Mercadona a aproximadamente 1 kilómetro de distancia. ~El centro comercial Zenia Boulevard y las playas de arena de La Zenia se encuentran a unos 5 o 6 kilómetros. ~ ~El impuesto sobre bienes inmuebles del apartamento es de aproximadamente 145 € al año, y el de la plaza de aparcamiento, de unos 38 € al año. ~La cuota de mantenimiento es de aproximadamente 340 € al trimestre. ~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 242.307 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 242.307 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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