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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - La Mata pueblo
Descripción
¿Buscas la comodidad de vivir cerca del mar y tenerlo todo a un paso? Esta magnífica planta baja de 70 m2 construidos es perfecta tanto para residencia habitual, escapadas de vacaciones o como inversión de alta rentabilidad.Ubicada en pleno centro de La Mata, la vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su posición privilegiada haciendo esquina, lo que le aporta una gran sensación de desahogo y un extra de luz natural.Características principales:Espacio bien distribuido: 70 m2 construidos con estancias amplias y sin pérdida de espacio.2 amplios dormitorios: Perfectos para el descanso, con buena capacidad de almacenaje.Cocina independiente: Totalmente equipada, ideal para cocinar con comodidad y mantener los olores fuera del resto de la casa.1 baño completo: Práctico y funcional.Terraza en esquina: Un pequeño espacio exterior privado ideal para tomar el fresco, relajarse tras un día de playa o disfrutar del café de la mañana.Estado impecable: La vivienda está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas molestas.Comunidad: 580 € al añoIBI: 234 €
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 165.250 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 165.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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