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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 2 habitaciones 69m² en venta - Centro
Descripción
LO MÁS DESTACADO
Situado en la parte alta más deseada de Fuengirola, este luminoso y moderno apartamento forma parte de la exclusiva Urbanización Vista Mar, una comunidad tranquila y cerrada a pocos minutos de playas, tiendas, restaurantes y enlaces de transporte. Con vistas panorámicas al mar, instalaciones comunitarias de alta gama, así como un garaje privado, es una vivienda ideal o propiedad de inversión en la Costa del Sol.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños, goza de una posición privilegiada dentro de la urbanización Vista Mar, uno de los complejos residenciales más solicitados de Fuengirola. A poca distancia en coche de la playa y del centro de la ciudad, esta casa ofrece impresionantes vistas al mar desde su terraza privada, junto con el acceso a una variedad de servicios de estilo resort, incluyendo un spa, gimnasio y piscina comunitaria. La urbanización es moderna, bien mantenida y diseñada para alquileres vacacionales durante todo el año.
EXTERIOR
La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas y zonas comunales muy bien mantenidas. Los residentes pueden disfrutar de jardines ajardinados, dos piscinas (una para la relajación y otra para las vueltas), un spa de bienestar y un gimnasio totalmente equipado. Un garaje privado subterráneo también está incluido en el precio, proporcionando comodidad y seguridad.
INTERIOR
El apartamento cuenta con un luminoso salón y comedor de planta abierta con acceso directo a una amplia terraza con vistas panorámicas al Mediterráneo. La cocina contemporánea está totalmente equipada, y ambos dormitorios son de tamaño generoso, con la suite principal que ofrece un baño en suite y armarios empotrados. Los acabados son de alta calidad a lo largo de todo, haciendo de este un hogar lleno de movimientos.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 761.544 €
| Precio | 709.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.914 € |
| Total | 761.544 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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