Apartamento 2 habitaciones 66m² en venta - Riviera del sol
Descripción
¡¡¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!!! A solo 4 minutos a pie de la playa, supermercados, restaurantes y tiendas de Riviera Del Sol, se encuentra este precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño. Situado en la primera planta, a solo unos pasos de la planta baja (sin ascensor), de una comunidad consolidada y muy bien cuidada, recién pintada a principios de este año, y a 50 metros del R11 Sport Club, conocido por su increíble gimnasio, clases grupales e instalaciones de tenis y pádel. El apartamento está en muy buen estado; cuenta con una cocina semiabierta totalmente equipada, aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, y se vende completamente amueblado. La terraza tiene vistas despejadas y, gracias a su orientación sur/oeste, disfruta de sol todo el día. Los jardines comunitarios y la preciosa piscina están muy bien cuidados y los gastos de comunidad son bajos. También hay mucho aparcamiento en los alrededores del complejo. Si busca una casa de vacaciones soleada, este apartamento es ideal. No pierda esta oportunidad de adquirir un trocito de paraíso en una ubicación privilegiada, a solo 25 minutos en coche del aeropuerto de Málaga, a 10 minutos de Fuengirola y del centro de Marbella.
Se recomienda visitarla; ¡esta oportunidad no estará mucho tiempo en el mercado!
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 318.348 €
| Precio | 295.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.717 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.682 € |
| Total | 318.348 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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