Apartamento 2 habitaciones 50m² en venta - El limonar
Descripción
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y COMPRADORES QUE BUSCAN UN PROYECTO!~~Se vende bungalow de 2 dormitorios y 1 baño, situado en la zona de La Torreta, con una superficie aproximada de 50 m2 y 25 m2 de jardín privado.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para crear una propiedad moderna y funcional a gusto del nuevo propietario.~~### ⭐ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~~* ️ **2 dormitorios**~* **1 baño**~* Aproximadamente **60 m2 de vivienda**~* **20 m2 de jardín privado**~* **Todo en una sola planta**~* **Sin vecinos arriba**~* **Para reformar**~* **Precio: 96.900 €**~~Su distribución en una sola planta y el espacio exterior privado hacen que sea una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cómoda y con posibilidades de actualización.~~### UNA BUENA BASE PARA UN PROYECTO~~El estado actual permite plantear una **reforma integral y redistribución**, creando una vivienda atractiva tanto para uso propio como para un proyecto de inversión.~~El jardín privado añade un importante valor al inmueble y ofrece posibilidades para crear una agradable zona exterior de descanso, comedor o disfrute al aire libre.~~**Una propiedad con precio de entrada atractivo y margen para personalizarla completamente.**~~ **Si buscas una vivienda para reformar y convertirla en un proyecto con personalidad, esta puede ser una oportunidad interesante en La Torreta.**~~### PRECIO: 96.900 €~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 109.040 €
| Precio | 97.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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