Apartamento 2 habitaciones 50m² en venta - Argüelles
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende en exclusiva, esta fantástica oportunidad de vivir en uno de los entornos más privilegiados de Madrid, a escasos metros del icónico Templo de Debod y en pleno corazón del vibrante barrio de Argüelles. ~~Este acogedor piso, totalmente reformado, se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor y portero, ofreciendo comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable.~~La vivienda cuenta con 50 m2 muy bien aprovechados, distribuidos en un cálido salón comedor perfecto para descansar o recibir invitados, dos dormitorios con buen tamaño, una cocina independiente equipada y un cuarto de baño completo con plato de ducha. ~Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort y funcionalidad, creando un hogar ideal tanto para vivir como para invertir.~~Entre sus calidades destacan las ventanas Climalit en todas las estancias, que garantizan aislamiento térmico y acústico, además de aire acondicionado, proporcionando bienestar durante todo el año. ~~La vivienda tiene orientación suroeste, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. Aunque es interior, resulta extraordinariamente tranquila, ideal para quienes buscan descanso en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.~~Vivir en Argüelles es disfrutar de uno de los barrios más completos de Madrid: zonas verdes como el Parque del Oeste, una amplia variedad de comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones con transporte público. Su ambiente tradicional y su privilegiada ubicación lo convierten en un enclave perfecto para quienes desean calidad de vida sin renunciar al dinamismo urbano.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda reformada, moderna y con una ubicación excepcional. ¡Ven a conocerla!~~¡Entra en iEncuentro.es y reserva este piso desde tu casa con iReserva en menos de un minuto para que nadie te lo quite!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 394.215 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 394.215 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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