Apartamento 2 habitaciones 1m² en venta - Los Dolses
Descripción
Se vende propiedad contemporánea situada en segunda planta con ascensor dentro del residencial cerrado Villamartin Gardens II, finalizado en 2024. El apartamento cuenta con 82m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños modernos con ducha y suelo radiante. El salón comedor es luminoso y dispone de una cocina abierta integrada creando un espacio funcional. Destaca su gran terraza de 20 m2 con orientación sur y vistas al mar, que asegura luz natural durante todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado por conductos e incluye plaza de garaje con 14m2 y trastero subterráneo con 4m2, en el precio. Se vende amueblado. El complejo residencial ofrece tres piscinas comunitarias, incluyendo una de ellas cubierta y climatizada, junto a amplias zonas verdes, jardines, parque infantil y pistas de petanca. Ubicado en Villamartin, una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa, el inmueble se encuentra a pocos minutos de los campos de golf de Villamartin Las Ramblas y Campoamor así como del centro comercial Zenia Boulevard y las playas de La Zenia y Cabo Roig. El aeropuerto de Alicante se sitúa a 45 minutos en coche. Es una oportunidad excelente por su estado de conservación casi a estrenar y su ubicación estratégica cerca de todos los servicios médicos y comerciales.~~Tasa IBI 250€ al año. Cuota de comunidad 1200€ al año.
Información destacada:
- Superficie: 1.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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