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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 178m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicado en un entorno natural y tranquilo, rodeado de robles y pinos, en un prestigioso complejo contemporáneo con servicio de seguridad y conserje 24h, este amplio apartamento de esquina de 2 dormitorios ofrece algunas de las mejores vistas al Mediterráneo de Marbella.
Esta propiedad, de planta baja sobre elevada, se ha construido al más alto nivel de calidad alemán: suelos y chimenea de mármol travertino envejecido. Lavabos y plato de ducha de piedra en los baños, amplios ventanales con doble acristalamiento y persianas eléctricas en el salón comedor. Electrodomésticos Gaggenau. Amplio vestidor en el dormitorio principal. Suelo radiante en toda la vivienda así como aire ancondicionado calor/frio por conducto.
Única en su clase, esta propiedad se complementa con el acceso a un jardín de más de 100 metros cuadrados de uso privado, desde donde se puede contemplar las impresionantes vistas de la costa, Gibraltar y las montañas del Rif marroquí en el horizonte, escuchando el agua que sale de las fuentes. .
Todo esto hace de esta propiedad un producto único.
El apartamento cuenta con una plaza de garaje y un trastero.
La comunidad incluye una piscina muy bonita, sauna y gimnasio.
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 815.080 €
| Precio | 759.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 815.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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