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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 170m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento en venta en Rio Real Golf, Marbella con 2 dormitorios, 2 baños, 2 baños en suite y con orientación oeste, con piscina comunitaria, garaje privado (1 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 170 m2 construidos, 137 m2 en interior y 31 m2 de terraza. Tiene las siguientes características aire acondicionado, cocina totalmente equipada, almacén, entrada de seguridad, cristal doble, terraza privada, depósito de agua, vistas al campo, vistas a la montaña, terraza cubierta, armarios empotrados, comunidad cerrada, ascensor, vistas a la calle, suelo radiante (baños), sin amueblar, cerca de playa / mar, cerca del golf, balcón, accesible para movilidad reducida, excelente estado, cerca de la ciudad, cerca del puerto, cámaras de vigilancia y dentro del golf resort.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.860 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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