Apartamento 2 habitaciones 142m² en venta - Marbella
Descripción
Amplio apartamento de 2 dormitorios en una zona residencial muy buena y a poca distancia a pie de todos los servicios + Internet de fibra óptica de alta velocidad, baños en suite, electrodomésticos de alta gama, cocina moderna totalmente equipada para que pueda cocinar comida casera, gran terraza con barbacoa, a poca distancia de la playa y Puerto Banús, a 5 minutos de Centro Plaza.
Terraza muy grande orientada al oeste con vistas a la montaña, comunidad cerrada, piscina comunitaria y jardines bien cuidados. Aparcamiento privado.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 628.678 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 628.678 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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