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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 138m² en venta - Marbella
Descripción
Moderno y amplio apartamento en venta en la codiciada urbanización de Balcones de la Quinta en Nueva Andalucía. La propiedad está completamente renovada siendo muy cómoda tal y como está pero se le podría añadir un tercer dormitorio y baño fácilmente por su amplitud. La comunidad es privada y cerrada y ofrece 2 grandes piscinas, jardines paisajísticos con vistas al Campo de Golf de la Quinta y parking cubierto debajo de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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