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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 125m² en venta - Marbella
4.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Viviendas listas para entrar a vivir en Nueva Andalucía – Marbella ✨
Descubre un exclusivo residencial terminado, diseñado con un estilo contemporáneo y elegante, perfecto para quienes buscan confort, calidad y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol.
La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de impresionantes áticos con terrazas privadas y distribuciones abiertas que potencian la luz natural. Cada detalle ha sido cuidado con acabados de alta gama y materiales seleccionados para crear espacios modernos, funcionales y con un diseño que combina estética y practicidad.
Las espectaculares zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y la socialización: jardines tropicales, varias piscinas de diseño, solárium, áreas de descanso, gimnasio totalmente equipado, spa y zona wellness. Un entorno perfecto para cuidar el cuerpo y la mente sin salir de casa.
Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este residencial goza de una localización estratégica: tranquilidad en un enclave residencial, pero a pocos minutos de prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y el icónico Puerto Banús, reconocido mundialmente por su exclusividad y vibrante vida social.
Además, los residentes disfrutan de seguridad privada 24h, garaje subterráneo, trasteros y servicios de mantenimiento, todo pensado para ofrecer la máxima comodidad y tranquilidad.
Una oportunidad única para invertir en una vivienda que combina calidad constructiva con un estilo de vida premium en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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