Apartamento 2 habitaciones 123m² en venta - Los Flamingos
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 890,000 € hasta 2,100,000 €. [habitaciones: 2 - 4] [Baños: 2 - 4] [Construidos: 123.00 m2 - 213.00 m2]
Esta es una exclusiva colección de tan solo 22 viviendas ecológicas, inspiradas en la elegancia orgánica de las formas naturales. Ubicada en Cancelada, en el corazón de la Nueva Milla de Oro, combina a la perfección la energía cosmopolita de Marbella con el auténtico encanto andaluz de Estepona, ofreciendo un refugio íntimo rodeado de naturaleza.
Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer privacidad, tranquilidad y conexión, con amplias terrazas y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, disfrutando de impresionantes vistas al paisaje mediterráneo.
Tipos de vivienda:
- Garden Apartments: Terrazas privadas con vistas serenas al campo.
- Cove Apartments: Amplias terrazas orientadas a la piscina, rodeadas de exuberante vegetación.
- Vista Apartments: Terrazas envolventes con vistas panorámicas, ideales para recibir invitados.
- Penthouses: Soláriums amplios con cocinas exteriores y piscinas privadas con vistas al mar.
Este proyecto apuesta por la sostenibilidad moderna, con un sistema de recogida de aguas pluviales para el riego de jardines y un diseño paisajístico ecológico. Las viviendas cuentan con acabados de alta gama, tecnología domótica y elegantes interiores que incluyen baldosas porcelánicas neutras de gran formato, pavimentos antideslizantes en terrazas, paredes Dover White y baños premium con espejos LED inteligentes, duchas con control de temperatura y sanitarios inteligentes.
Los residentes disfrutan de instalaciones tipo boutique, que incluyen zona wellness con sauna y baño de vapor, lounge de coworking, servicio de conserjería y una piscina tipo playa rodeada de jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados.
Es mucho más que una vivienda: un santuario de confort, equilibrio y bienestar, donde la naturaleza, el diseño y el estilo de vida coexisten en perfecta armonía.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 964.773 €
| Precio | 898.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.773 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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