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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 122m² en venta - Portixol-Molinar
Descripción
Este encantador apartamento en Portixol se encuentra en una ubicación excepcional, dentro de un exclusivo complejo residencial a pocos metros del mar. Situada en la segunda planta, la propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida que ofrece excelentes instalaciones, como dos piscinas comunitarias, una pista de tenis, áreas ajardinadas y parking subterráneo.
El apartamento tiene una superficie útil de aproximadamente 85 m2, distribuida de manera muy funcional.
Dispone de un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es independiente, moderna y está completamente equipada, con un práctico lavadero adjunto. El apartamento también ofrece dos amplias habitaciones con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.
Entre las comodidades adicionales se incluyen suelos de cerámica, aire acondicionado frío/calor, calefacción por radiadores de gas y persianas.
Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio en el precio y un trastero.
La ubicación es simplemente perfecta: a solo unos pasos del mar y del animado paseo de Portixol, con sus acogedores bares, restaurantes y zonas de ocio. El centro de Palma está a solo 2 km, y el aeropuerto está a pocos minutos en coche, lo que hace de esta propiedad una opción ideal tanto como residencia principal como para inversión en alquiler vacacional.
Disclaimer: The information provided for this property has been supplied by the owner and is intended as a general guide only. While every effort has been made to ensure accuracy, we cannot accept responsibility for any errors, omissions, or inaccuracies. Interested parties are advised to make their own inquiries verified by a qualified lawyer independently.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.234.150 €
| Precio | 1.140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 91.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.234.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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