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Piso · Venta · La Regia
Apartamento 2 habitaciones 113m² en venta - Los Almendros-La Florida
2.381 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 113
Actualizado 20/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este luminoso y moderno apartamento en la segunda planta del exclusivo Residencial Amanecer 3. Con una ubicación privilegiada, frente a la piscina comunitaria y rodeado de amplias zonas verdes, este apartamento es ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y acogedor, cerca de todos los servicios y bien comunicado.. . La vivienda cuenta con 76,6 m2 , distribuidos en dos dormitorios, dos baños completos con suelo radiante, un espacioso salón comedor con cocina americana y una amplia terraza de 21 m2 orientada al sur, equipada con toldos y perfecta para disfrutar de los días soleados. . . Entre las características destacadas de este apartamento se incluyen alarma, ventanas con mosquiteras, aire acondicionado y una barbacoa en la terraza, lo que garantiza un hogar cómodo y funcional. Además, se vende semi-amueblado y completamente equipado.. . El apartamento dispone de 2 plazas de garaje subterráneas, con instalación eléctrica para coches eléctricos, lo que ofrece una gran comodidad y modernidad.. . Este hogar es perfecto tanto para ser residencia habitual como para inversores que buscan una excelente oportunidad de alquiler con alta rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este apartamento único en el mercado!.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 297.461 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 297.461 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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