Apartamento 2 habitaciones 112m² en venta - Estepona Golf
Descripción
Este nuevo complejo residencial, ubicado cerca de Estepona Golf, ofrece 72 viviendas exclusivas que incluyen opciones de áticos dúplex y apartamentos en planta baja con jardín. Diseñado para maximizar el confort y la eficiencia energética, cada vivienda dispone de aerotermia para agua caliente y climatización frío/calor, así como cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos modernos. Con un enfoque en la funcionalidad y la comodidad, este complejo proporciona un entorno tranquilo con impresionantes vistas panorámicas del litoral, a solo 2 km de la playa y con fácil acceso a una amplia gama de actividades deportivas al aire libre.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del complejo destaca por su integración con el entorno natural, ofreciendo vistas panorámicas inigualables al litoral. Los apartamentos en planta baja cuentan con jardines privados que proporcionan un espacio verde personal, mientras que los áticos dúplex ofrecen amplias terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria y una terraza chill out, ideales para relajarse y disfrutar del paisaje. Además, el complejo dispone de plazas de garaje y aparcamiento para buggies en sótano, lo que añade un toque de comodidad para los entusiastas del golf.~~INTERIORES~~Los interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer un ambiente moderno y funcional. Cada apartamento cuenta con tres dormitorios dobles, todos ellos amplios y luminosos, y dos baños equipados con acabados contemporáneos. Las cocinas están completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta calidad, como horno eléctrico, placa de inducción y lavavajillas. El sistema de climatización por conductos garantiza un ambiente confortable en cualquier época del año, mientras que la disposición de los espacios maximiza la luz natural y la ventilación, creando un hogar acogedor y eficiente.~~ZONAS COMUNES~~El complejo ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es el lugar perfecto para disfrutar del sol y relajarse, mientras que la zona de coworking proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa sin renunciar a la comodidad. La terraza chill out es un punto de encuentro social donde se puede disfrutar de las tardes al aire libre. Además, la ubicación cercana a Estepona Golf y a las playas permite a los residentes aprovechar al máximo el estilo de vida activo y al aire libre que ofrece la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.010 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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