Apartamento 2 habitaciones 111m² en venta - Arroyo Vaquero
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 20 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 350 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, creando un ambiente sereno y relajante. Las opciones de distribución varían entre 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para complementar el entorno natural de Estepona. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con puntos de carga para coches eléctricos, subrayando el compromiso con la sostenibilidad y la innovación.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas refleja un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos integrados aseguran una experiencia de vida moderna y eficiente. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento práctico y discreto, optimizando el espacio disponible. La seguridad y comodidad están garantizadas con la instalación de videoporteros en cada unidad, proporcionando tranquilidad a los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Entre ellas se encuentra un mini golf, perfecto para el entretenimiento familiar y social. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante, ideal para paseos tranquilos o momentos de reflexión. Los residentes también tienen acceso a un gimnasio comunitario, equipado para satisfacer las necesidades de fitness diarias. Además, una piscina comunitaria proporciona un espacio refrescante para relajarse y socializar durante los cálidos días de verano.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.781 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 525.781 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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