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Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Valle Romano Golf
Descripción
Este exclusivo complejo residencial presenta un diseño contemporáneo y sofisticado. Está compuesto por un total de 135 viviendas con 2 y 3 dormitorios, situadas en una ubicación privilegiada en Málaga, Estepona.
Las viviendas, orientadas al sur, son amplias y están llenas de luz natural. Las plantas bajas ofrecen hermosos jardines privados, mientras que los áticos cuentan con solárium, perfectos para disfrutar del sol y de los magníficos atardeceres que ofrece la región. Los inmuebles de nueva construcción tienen precios entre 287 000 € y 557 000 €, con superficies que varían entre 105 m2 y 170 m2.
El complejo está enriquecido con impresionantes áreas comunes, como una piscina con solárium, un gimnasio de última generación, y jardines con especies autóctonas que resaltan la belleza única de vivir en Estepona. Todo el entorno se encuentra en un recinto seguro que proporciona privacidad y tranquilidad a sus residentes.
La vida en Estepona fusiona la serenidad de un entorno natural con la sofisticación de una comunidad vibrante, ofreciendo una calidad de vida incomparable y una conexión especial con el entorno.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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